Дневника агента Н. Запись 4.

Гараж, деньги, две девушки...

🚗
Доверили мне продавать гаражный бокс. Никогда этим не занималась и тут опять. Ладно. Хорошему продавцу без разницы что продавать, так даже в учебниках по продажам пишут, да-да. В общем, изучила рынок, применила все приемы рекламы, в том числе агрессивной, за что получила пару гневных звонков за то, что объявление прилипло на чью-то машину, так как когда делали раскладку по авто, выпали осадки. Видимо, листок намок и немного прилип. Так-то их раскладывали, не приклеивали же на клей. Ладно, извинилась и даже мыть машину не пришлось, как мне угрожали... 
👍
Долго ли коротко ли, нашелся покупатель. Заехал на своем авто, надо сказать далеко не мелком, примерился, все устроило, стали о цене договариваться. Пока вели переговоры, между делом пришли смотреть бокс две девушки. «А ремонт тут можно сделать? А окна поменять тоже можно? А где у вас тут труба отопления проходит? А соседи кто?» Я немного опешила от таких вопросов и уточнила, а они точно гараж подбирают или жилое помещение им нужно, а соседи-то вроде тихие, машину поставят и уходят, а что еще в гараже можно делать (ну кроме как сами понимаете)) На всякий случай пошли к дежурному. Он тоже удивился и сказал так: «Здесь можно только хранить транспортные средства. Никаких складов или использование помещения под другие цели не допускается. И точка». Вы конечно можете купить, но потом сами штрафы платите и несите прочую ответственность, - подумала я, но промолчала.
👣
Девушки ушли, а мы с дежурным еще долго обсуждали и гадали для чего двум девушкам гараж, если они там хотят сделать красивый ремонт. Из версий, кроме склада, были: шоу-рум, швейная мастерская, просто пожить... 
🤝
Ладно. Девушки сами собой растворились вместе с догадками. Продавец с покупателем пришли к общему знаменателю. Выходим на сделку. Оформили доступ к банковской ячейки, зашли... и вышли. Оказывается у покупателя не хватило небольшой суммы, так как он просчитался. А машина-то в банке никогда не просчитается. Пока покупатель снимал недостающие деньги с карты, вспомнился аналогичный случай, о котором рассказывали коллеги. Пришли закладывать деньги в ячейку, а для общей суммы не хватило тысяч двести, не помню уже точно. У всех паника, скандал. Но позже выяснилось, что один из членов семьи втихушку вытащил эту сумму из заначки под свои нужды и не успел вложить. И такие пироги бывают. Хорошо, что разобрались. Но там-то сумма была существенной и сделка сорвалась. А тут-то все в итоге состоялось. Немного правда подождали, продавцы хотели немного разволноваться, но пока я рассказывала историю, покупатель уже снял деньги и вернулся. Далее все шло согласно плану и в штатном режиме. Документы на регистрацию поданы. Переход права собственности зарегистрировали вовремя. А мне надо помочь продать еще один гараж, но уже в другом гаражном кооперативе.

Удачных нам сделок.💰✌️😉

Продолжение следует...

-RiM-

Realty in Msk

© 2023 -RiM- RealtyinMsk - «Недвижимость в Москве».               e-mail: realtyinmsk@mail.ru      Москва